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作家｜马小

裁剪｜刘鹏

12 月 15 日，由中国社会科学院国度资产欠债表参谋团队编撰的《中国国度资产欠债表 1978-2022》发布。

二十届三中全会淡薄"探索履行国度宏不雅资产欠债表措置"，该书从存量视角展示了 1978 年到 2022 年结合 45 年的中国国度资产欠债，以更立体、更细颗粒度的神志，展示了中国经济的变迁，也为当下加强超旧例逆周期篡改提供了基础数据的因循。

从社会存量净金钱的角度，该书的数据透露，中国社会净金钱由 1978 年的 21 万亿元高潮到 2022 年的 773.9 万亿元，复合年均增长率 14.4%。2008 年以来，中国的存量（金钱）赶超显明快于流量（GDP）赶超。不外，该书觉得，跟着频年来中国 GDP 增速趋缓，存量赶超也将延缓，需要通过新质出产力发展和全成分出产率栽种来达成抓续赶超，助力达成中国式当代化。

从金钱分拨来看，该书觉得总体上呈现"藏富于民"的态势。一方面，改造敞开以来，住户金钱呈现前所未有的增长，住户金钱占社会金钱的比重持续高潮，从 1978 年的 13.0%，到 2000 岁首度伊始 50%，再到 2022 年的 62.4%，呈现出"藏富于民"的宏不雅分拨总身材局。

另一方面，中国政府净资产由 1978 年的 1.4 万亿元高潮到 2022 年的 290 万亿元，其中国有股权占比由 1978 年的 20% 操纵高潮到 2022 年的 50% 操纵。中国政府部门金钱在全社会金钱中的占比，尽管自改造敞开以来是一个渐渐回落的进程，但 2022 年仍伊始三分之一，这既反应了我国轨制性上风，即不错更好地应酬风险和集结力量办大事，同期也意味着异日的宏不雅金钱分拨存在着优化栽种空间。

从欠债角度看，该书发现，中国资产积攒与欠债积攒呈现同步特征。1978 — 2022 年中国总资产和总欠债的年均复合增长率分裂为 15.5% 和 15.9%，体现出资产 - 欠债膨大的同步性。天然欠债增速略高于资产增速，但总资产远浩大于总欠债，从而最终保有较大规模的净资产。

另一方面，跟着中国经济干涉新常态以及东谈主口老龄化加快阶段，中国资产 - 欠债膨大也可能出现分离。"同步"意味着欠债积攒的同期有相应的资产积攒，因此无须过于回想债务风险。"分离"则意味着传统发展步地到了转型的期间，大皆欠债积攒可能用于非出产性开销，因而并分歧应着资产变成，或将导致债务风险加大。为此，该书建议需要征战起可抓续的债务积攒步地。

另外，该书也从资产欠债表视角分析了房地产金钱的弥远演进划定。通过对永劫段的列国资产欠债表数据的对比分析，该书觉得，自 18 世纪以来，房地产（房产 + 地产）价值占社会净资产的比首要体处于攀升态势。刻下主要知道经济体房地产价值占社会净资产比重基本在 50％操纵，致使更高，而中国还不到 40％。

因此，该书觉得，酌量到异日中国新式城镇化的抓续鼓吹、中国东谈主关于"有家得有房"的念念想不雅念开云kaiyun官方网站，以及数字技艺立异和东谈主工智能发展或将推高地盘成分相对价钱，中国房地产高质地发展还有额外大空间，中国房地产"顶峰论"站不住脚。